盐城公积金存贷款利率连续2次下调信贷工具本身对楼市影响有限
发布时间:2022-02-20 17:00:26 作者:佚名 点击:696 【 字体:大 中 小 】
中新网盐城9月27日电(于从文 谷华 窦跃文)27日,记者从江苏省盐城市住房公积金管理中心了解到,今年以来,盐城个人住房公积金存贷款利率在连续2次下调后,申请个人住房公积金贷款的人数并未激增,和利率调整前基本持平。

据了解,2012年6月8日起,盐城上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%调整为2.85%;个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)从4.45%调整为4.20%,下调0.25个百分点;五年期以上从4.9%调整为4.7%盐城住房公积金中心招聘,下调0.2个百分点。7月6日,盐城个人住房公积金存贷款利率再次下调,当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.05个百分点,由0.4%下调至0.35%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由2.85%下调至2.6%;个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)从4.2%调整为4%,下调0.20个百分点;五年期以上从4.7%调整为4.5%,下调0.20个百分点。

盐城市住房公积金管理中心工作人员介绍,从今年5月起,每月大约有600-700户申请个人公积金贷款购房,每月发放贷款约1.5亿元,存贷款利率经过两次下调后,申请户数并没有发生太大变化。盐城楼市以刚性需求为主,不会因公积金存贷款利率调整而产生较大影响。

盐城恒大名都策划人员告诉记者,个人公积金贷款利率下降,在一定程度上可以刺激和促进楼市发展,但盐城大部分人都是购买的首套房,是刚性需求,调整给楼市带来的效应不会太明显,在恒大名都购房者主要来自周边各乡镇,使用公积金贷款的人不多。

有业内人士认为,公积金“新政”,意在刺激购房者的刚性需求盐城住房公积金中心招聘,虽然将会满足一定的首套房购房者需求,但对楼市的整体成交量影响有限,因此不会大幅推高房价。信贷工具本身对楼市造成的影响其实并不大,而且公积金贷款在所有房贷中所占的比例很小,调整对楼市整体影响有限。

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