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我市住房公积金管理委员会印发

《关于调整我市住房公积金使用政策的通知》

（以下简称“通知”）

3月1日正式实施

新政调整了住房公积金贷款最高限额，延长住房公积金贷款期限，提高了多子女家庭的贷款限额和租金提取限额。 旨在充分发挥住房公积金的住房保障作用，支持储户合理住房消费需求，促进我市房地产市场平稳健康发展。

回应群众呼声

提高贷款最高限额

《通知》调整了住房公积金贷款最高限额。 对在主城区（亭湖、盐都、燕南、开发区）购买自住住房且符合贷款条件的家庭，贷款最高限额由60万元调整为100万元； 符合贷款条件的个人，最高贷款限额由新台币30万元调整为新台币50万元。 对在各县（市、区）购买、建造自住住房且符合贷款条件的家庭，贷款最高限额由60万元调整为80万元； 对符合贷款条件的个人，最高贷款限额由30万元调整为40万元。 一万元。

“去年，我市调整了公积金贷款最高限额，家庭由40万元调整为60万元，个人由20万元调整为30万元，住房公积金的互助保障功能得到有效体现。与我市近期相比，每年房地产市场交易价格中，公积金贷款占实际房价的比重并不高，支撑力度不够，公众对继续提高贷款上限的意愿不高。公积金贷款仍然很高。” 市住房公积金管理中心相关工作人员高红军分析，近两年，随着我市不断加大公积金扩容力度，加强集体缴存管理，个人贷款利率有所下降盐城住房公积金招聘，资金短缺状况明显改善，为贷款政策调整提供有力支撑。 “根据我市各县（市、区）商品房实际成交价格，参照周边城市公积金贷款最高限额政策，按地区调整公积金贷款最高限额”。

减轻还贷压力

延长贷款期限

此次调整，住房公积金贷款期限由最长20年延长至30年。 “这是为了减轻员工还贷压力，最大程度满足不同员工的需求。” 高红军解释道。

我市目前实行的公积金贷款最长期限为20年。 根据《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》规定，参照周边城市住房公积金贷款期限政策，住房公积金贷款最长期限由20年调整为30年年。

高红军表示，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过法定退休年龄。 连续足额缴纳住房公积金5年以上，收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息能力的借款人（已缴纳住房公积金的职工、灵活就业人员除外）贷款期限可放宽至借款人法定退休年龄后1至5年盐城住房公积金招聘，最长贷款期限不超过30年。

对多子女家庭的支持

最高贷款限额提高20万

“这是我市首次对多子女家庭实施住房公积金支持政策。” 高红军表示，政策实施后，在主城区（亭湖、盐都、燕南、开发区）购买自住住房的，借款人本人符合贷款条件的，最高可贷款500万元。有两个、三个及以上子女的家庭贷款限额分别为55万元和60万元； 如果借款人及其配偶均符合贷款条件，有两个、三个及以上子女的家庭贷款最高限额分别为110万元和120万元。 对于在各县（市、区）购买自建自住住房且借款人本人符合贷款条件的，二孩、三孩及以上家庭贷款最高限额分别为45万元、50万元； 借款人及其配偶均符合贷款条件的，有第二个、第三个及以上子女的家庭贷款最高限额分别为90万元和100万元。

同时，如果有两个孩子的家庭没有房子，租用商品房，且租金在市区内（亭湖、盐都、燕南、开发区、大丰），夫妻俩每月提款限额将提高从1600元到1920元。 元; 在其他县（市）范围内租房的，夫妻双方每月提款限额由1200元提高到1440元。 对于三名及以上无房、租用商品房的家庭，如果在市区（亭湖、盐都、雁南、开发区、大丰）租房，夫妻俩每月提款限额由1600元起提高元至2,240元。 元; 在外县（市）范围内租房的，夫妻双方每月提款限额由1200元提高到1680元。

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