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纵观国内外城市的发展，总有规律可循：中心城区人口越来越密集，交通逐渐拥堵，环境日益恶化，地价不断上涨，生活质量不断下降。下降……最终，城市人口开始向周边地区迁移。 原有的城市中心功能向政府主导区转移，逐步形成新城区。 这个过程被称为“城市更新”。

三十年前，瑞安安阳新区的一套房子每平方米售价3000多元，周边还是一片建筑工地。 即使在这里买房，工作、生活、交通也不方便。 三十年后滨海，安阳新区已成为瑞安热闹繁华的地区。 但随着时间的推移，安阳新区已经没有扩张的空间，基础设施和配套设施逐渐老化。 建设一个更大、更好的城市新中心，正是瑞安的规划。

这个新的城市中心担负着疏散老中心城人口、升级城市设施、筑巢吸引新产业的重任，但最重要的是，它担负着瑞安城市新一轮的振兴。

显然，振兴瑞安市中心的希望落在了滨海新区的肩上。

滨海新区真实图片

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2023年春季公布的《瑞安市国土空间总体规划（2021-2035年）》草案确认了瑞安未来的城市格局：“一主、三辅、多点”。 其中之一就是瑞安的新中心——滨海城市主中心。

明眼人都看得出来，瑞安的蝶变梦想靠老城是无法实现的。 仅面积172.5平方公里的滨海新区，是展示瑞安大城市形象的重要窗口，是瑞安建设新兴区域经济中心的核心。

滨海新区能够成为主中心，是瑞安举全市之力打造城市覆盖和居住高地。 其规格和出发点是其他领域无法比拟的。

权瑞安很羡慕这里的资源设施。 滨海新区万松东移带已成为瑞安城市建设的一张金名片。 周边有S2轻轨新城站、滨海瑞丽酒店、新湖银泰城、滨海金融大厦、建筑业总部大厦、瑞安新图书馆等主要配套设施，在瑞安其他区域中已遥遥领先。 从官方发布的《瑞安城市中心区城市设计》规划图可以看出，文化艺术中心、科技馆、大剧院、奥体中心、市民服务中心、会议中心、商务区等都将未来将汇聚滨海新区。 。

瑞安新图书馆效果图

这里将成为瑞安的交通枢纽。 滨海新区极有可能设立瑞安东站，与已开通的轻轨S2站一起，形成“八横八纵”的城市主干路网体系。 一张“一高铁、两高速、两轨道、两快速路”的立体交通网络正在你的眼前徐徐展开。

轻轨s2真实图片

这里是瑞安的住宅高地。 滨海新区中心区拥有众多高端品牌住宅集群。 附近还有中塘河生态公园和滨海10万亩都市田园新天地。 这些城市公园系统提升了滨海新区人民的宜居性和舒适度。

不。 2｜二

与此同时，滨海新区作为瑞安主城区为数不多的仍拥有土地储备的有价值区域之一，展现出新的可能性。 放眼整个瑞安版图，滨海新区无疑是未来主城最大的土地和新建住房供应者。 尤其是万松东路与S2轻轨串联，形成集体共振。 一条新的滨海居住区黄金带即将崛起，其中的滨海城市中心区势必迎来2.0推进。

正是在这样的时代机遇下，新湖携手银泰积极参与城市更新，义无反顾地承担起加快滨海新区发展、创新瑞安城市新中心繁荣未来的重任。 实际上。

作为瑞安本土的房地产企业，新湖地产已深耕瑞安28年。 从2000年的飞云江，打造当代瑞安城市盖瑞安外滩，到2020年滨海新区瑞安未来城市中心城市盖新湖春晓开启篇章，再到2023年新湖秋月将再次在滨海新区开发。 新湖将以瑞安新的城市面貌为基础，以当地房地产企业的责任，描绘出一幅宏伟的发展画卷。

作为国内知名商业巨头，银泰在北京、杭州等一二线城市打造了众多享有盛誉的商业地标和众多年轻人喜爱的时尚场所。 旗下商业品牌包括时尚银泰系列、综合商业银泰城等。

2022年12月，丽水银泰城将以230+品牌、97%的开业率，晋升为丽水消费新地标。 丽水银泰城2023年将实现年销售额7亿，客流量达到1400万人次，业绩表现出色。 接下来，银泰商管集团将于2024年迎来瑞安新湖银泰城、衢州鹿鸣岛银泰城、衢州银泰城开业。

丽水银泰城真实图片

继续发力浙江的银泰，率先进驻瑞安滨海，落地滨海新区城阳区。 这充分表明了其将滨海新区打造成为新型城市消费中心的决心！

新湖与银泰的强强联手，不仅填补了滨海新区大型城市综合体的空白，更将其打造成瑞安城市更新的样板工程、惠民工程。 新湖银泰城将利用其高水平的商业运营经验和强大的资源实力，为瑞安人民带来更新鲜、更时尚的商业消费体验，以更加创新、焕发活力的商业模式来匹配瑞安人民高层次、高消费的需求。级商业实体。

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瑞安新湖银泰城位于温州市瑞安市万松东路与港光大道交汇处，体量约15万平方米。 该项目毗邻温州轨道交通S2线，贯穿城市南北，带来极大的交通支撑。 新湖银泰城即将举办倒计时品牌答谢活动，现披露如下：

新湖银泰城真实图片

瑞安银泰城以“生活无界，想象力无限”的理念更新形象理念，为消费者传递高品质的生活方式。 目前，项目投资率达92%，已引进全业态、国际化、首创、特色品牌近200个。

例如，浙南首家沉浸式剧场公园、土拨鼠俱乐部、CINITY巨幕万达影城、区域内首家上海华联Plus精品生鲜超市、世界级品质家居生活中心Harbour House、都市人的首选婚宴、金湖宴会中心等两大主力店品牌。

除主力店外，新湖银泰城在餐饮方面持续发力，引进了好利来、西塔老太太土炉烧烤、星巴克、肯德基、必胜客等优质餐饮品牌，其中包括温州首家曼云里花园餐厅、谭三娘鲜牛肉自助火锅、瑞安手金厨创、绿茶餐厅、好德恒牛排自助餐厅等。

此外，新湖银泰城瞄准年轻潮流，引进NIKE KICKS LOUNGE、INXX、SPRAYGROUND、MK超库体育、DS台球俱乐部、耐克、阿迪达斯、安踏、斯凯奇等运动品牌； 针对高品质家庭生活受众，引入耐克儿童、安踏儿童、李宁YOUNG、泰拉尼斯、迪尼尼萌宠乐园、飞乐狮、V咖啡密室逃脱、VR万居、云江棋院等品牌。

瑞安银泰城将以精致的生活方式引领商业景观和顾客消费体验的全面升级。

罗瀑布公园示意图

儿童乐园示意图

趣味美食合集示意图

在空间改造设计上，瑞安银泰城利用开放空间特点，打造海岛、童趣美食街、儿童乐园、瀑布公园、城市露台、屋顶花园等互动艺术主题场景，提升配套设施品质。 设施包括女性专用会员停车位、智能母婴室等全新空间系统，充分融合生活元素和人性化服务，打造最奢华、优雅的私密体验。 将打造生活体验中心、社交商务平台、城市亲子乐园、新城区名片、集购物、休闲、娱乐、观光、商务于一体的人文艺术地标。 致力于塑造城市商业新标杆，带来新生活建议。

户外秋千示意图

城市露台示意图

地下光厅示意图

2月28日，“城市更新·生活无疆·大畅想”——瑞安新湖银泰城品牌答谢会在新湖银泰城金湖宴会中心盛大开幕。 银泰、新湖领导将介绍新湖银泰城项目新模式、新湖秋月项目推介，解读滨海新区两大项目价值； 届时，更多项目亮点和重点品牌将亮相，新的商业方案也将亮相。 正式和大家见面了。

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新湖银泰城的振兴，将以其强大的商业辐射力，填补周边大型商业的空白，带动区域发展和人口集聚，为片区发展注入新的活力。 这对于瑞安滨海新区来说无疑是一大利好。

新湖银泰城带来的不仅仅是商业的辉煌，还有居住趋势和生活方式的迭代升级。 这也意味着，未来，这里不仅将成为瑞安为数不多的商业地标和重要地标之一，也将成为瑞安市新的住宅地标。

瑞安城市新中心未来将如何翻开新的一页？ 位于滨海新区中心的新湖秋月，以约16.9万平方米的高品质住宅，给了瑞安人关于人居迭代的惊喜答案。

新湖秋月示意图

首先，全新一代精雕细琢的外立面让人一见难忘，一见钟情。

新湖秋月选择了“进口石材+封闭阳台升降推拉窗+弧形玻璃幕+中空铝板+金属线条”的五要素立面。 它采用大面积的玻璃元素，呈现出强烈的透明效果，让阳光照射到下方的建筑闪闪发亮，历经时间依然能保持新鲜感。

新湖秋月外立面实景

其次，新湖公园由世界级园林大师黄国斌设计，刷新了瑞安人对园林的想象。

新湖秋月将景观面积拓展至约16900平方米，精心打造多达19种景观体验，规划了环形健康跑道、休闲长廊、稀疏草地、儿童游乐场等多个功能区，真正做到业主有每一步都可以看到花园的景色。

原理图，示意图

同时，还有玄关、家居、地下室三个精心装饰、颇具仪式感的空间。 园区还配备星级运动俱乐部、恒温泳池、下沉式庭院、主题高架地板等活动空间，处处通透。 具有品质感。

原理图，示意图

房型方面，新湖秋月深入研究瑞安改善家庭生活的需求，打造了四居室高品质住宅，建筑面积约131-182平方米。

原理图，示意图

所有单位均采用朝南双主卧设计，使每个单位南北通透，让阳光和微风自由流动。 大窗墙比、双大观景阳台等罕见配置，颠覆传统观景尺度，打造轻松舒适的居住空间。

公园外，也一片繁华。 新湖秋月周边新湖银泰城、滨海瑞丽酒店、S2轻轨新城站、滨海实验小学等城市资源已实现。 滨海金融大厦（在建）、建筑业总部大楼（在建）、滨海人民医院（规划）、瑞安新图书馆（在建）等配套设施也紧锣密鼓地进行。 未来，您可以在这里一站式享受城市的重要资源。

如今，瑞安城市发展正式开启“滨海主城中心”时代。 趋势向东，势不可挡。 城市面貌发生巨大变化的同时，也意味着理想人居价值的快速实现。 显然，占据滨海新区中心位置的新湖秋月，坐拥滨海新区无疑是进步人物的自然选择。

关注滨海新区发展的朋友不妨趁新湖银泰城即将开业之际，前往展厅感受新湖秋月的品质和滨海城市主中心的澎湃未来。

文章来源:http://mp.weixin.qq.com/s?src=11×tamp=1716085641&ver=5269&signature=XkaYTKVqmXj4wAofYnUVA9spAkuPaxHQvdzkqIasPJH7uJs80N1uHGHNr9nTK5hRENqHwNbre-CE4AGaaLI1SbxvgF*Khk9-RoZuZYlDn*bWU4aFK0e6ja7uE*ZZpGeK&new=1