5月底，位于大丰地铁口旁、三元社区美好片区的商业用地挂牌出售。日前，据成都市公共资源交易服务中心最新消息，该地块被四川启座传媒有限公司以每平方米2000元的成交价竞得。

据悉，该地块净用地面积为11050.71平方米（16.5761英亩），土地用途为商业及服务用地，使用年限为40年。出让的规划设计条件为：容积率内地块总建筑面积不大于19891平方米、建筑密度不大于50%、建筑高度不高于24米。

众所周知，随着地铁的到来，区域内商业氛围逐渐回暖，周边居民对于能够就近办公的需求也愈发强烈，尤其是有老人和幼儿的家庭。

消息称大丰，新都区大丰街道三元社区16亩商业用地相关产业建议：

1、中标人须在用地范围内建设总建筑面积约2万平方米的总部基地，主要包括总部办公楼、直播间、创新中心、数据信息管控中心等。

2、所持有的建筑面积总体比例不得低于50%，且所持有比例在土地出让期限内不得分割、转让或出售。

3、除持股外剩余规划销售面积需在正式运营5年后方可分割出售。

4、项目固定资产投资强度不低于500万元/亩（不含土地出让价款、许可价款）。

5、竞买人及竞买人介绍的企业须在新都区工商税务部门登记注册并具有独立企业法人资格，税务关系在新都区（已在新都区工商税务部门登记注册的企业除外）。项目正式投入运营后，第一年实际缴纳两税（增值税、企业所得税，不含房产税）每年不低于400万元，以后四年每年增加100万元，五年内缴纳“两税”总额达到3000万元。如达不到税收协议，土地竞买人须将差额部分作为违约金向新都区支付。

6、项目其他产业要求参见履约协议。

看得出来，这块地的出让肯定是为了方便附近居民就业，只是不知道会建成什么样的总部办公楼、直播间、创新中心、数据信息管控中心！

据爱奇艺查获悉，四川奇座传媒有限公司为大丰本地企业，法人为张良科，成立于2018年12月20日，注册地址为四川省成都市新都区大丰街道南丰大道373号，前身为重庆奇座传媒有限公司。

百度显示，定位为睡眠品牌的可拆卸床垫品牌“启座”的网站也注册在成都，创始人也为张良科。如果是同一个人，那么在这块地上设立的总部很可能与家居相关。而景城路上，又将出现一座新的吸睛地标！

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参考：

1.挂牌结果一览表（2024年6月19日至2024年7月3日），来源于“成都市公共资源交易服务中心”

2、新都区成功出让一块商业用地，将用于建设总部办公楼、直播间等，从“成都往北走”

3、四川启座传媒有限公司以3978万元底价竞得成都市新都区商业办公用地，来自“方天下产业网”

4、“起座”创始人的5个问题：中国制造手工可拆卸床垫，来自“知乎”

文章来源:https://mp.weixin.qq.com/s?src=11×tamp=1720491646&ver=5371&signature=-Gw8iU2Jc3Iftg908NGLRSS6sJTkKeLBDTMn51K9ywwMvXyEcoQ5bEJWoYfV2MRb1dtteG6QBbj9P1s*ZWwXV9ocVV8ghraatS59ON4geNQGUGEv22LuvJMV3vzDD6H5&new=1