2024

盐城海盐历史文化区

旅游发展有限公司

金志卓越永无止境 我们携手共进

每一段历史都值得铭记，每一份文化都值得传承，在盐城，盐城市海盐历史文化区旅游开发有限公司犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在盐城的文化旅游版图上，公司致力于发掘弘扬盐城文化，与现代旅游相结合，为游客打造一场跨越时空的文化盛宴盐城，今天就让我们走近它、了解它吧！

第一名

一

公司概况和愿景

盐城海盐历史文化区旅游开发有限公司作为传承弘扬盐城海盐文化的重要载体，致力于将盐镇水街、船厂河、盐渡公园等核心景区打造成国内外知名的文化旅游目的地。公司秉承“挖掘历史文脉、活化文化遗产、推动文旅融合、服务大众生活”的核心理念，通过创新运营模式和管理机制，不断提升景区的文化内涵、服务品质和游客体验，力求让每一位踏上这片土地的游客都能感受到盐城独特的风情和历史魅力。

盐镇水街：盐城文化璀璨明珠

历史与现代风格

盐城海盐历史文化风景区是国家AAAA级景区，盐镇水街是其中的重要组成部分。水街是盐城人的乡愁，承载着海盐历史发展的轨迹。旧时，盐商泊船于街上，商贾云集，店铺林立，繁华鼎盛，名扬淮南。如今，盐镇水街拥有船厂河游船码头、盐宗祠、盐商会馆等众多海盐文化景点，以及水云阁、永兴寺等禅寺。还有百姓淮剧舞台、书法家协会等非物质文化遗产文化场所，东西两侧分布着“盐城八大碗”、“秦淮人家”等大型餐饮、住宿饭店。 “盐田夜市”等特色夜市，共同形成集文化、旅游、餐饮、娱乐为一体的文化旅游休闲区。年均接待游客约500万人次，周末及节假日日均接待游客约2万人次、4万人次。2023年水街元宵游园会当天吸引游客30余万人次，创下水街游客数量新高。2024年春节期间，水街8天共吸引约43.07万游客上街游玩，实现日均客流5.38万人次，日均客流同比增长16.2%，成为盐城及周边游客的热门打卡地。

专项活动与品牌建设

按照“最盐城”的文化定位，盐真水街坚持全年开展“4+N”形式庙会，包括四个季节的庙会、“N”个季节性的活动，着力打造沉浸式体验旅游和“最盐城”庙会IP品牌，大力发展文化创意、餐饮、商务、娱乐、演艺、研学等休闲产业，重点打造“夜游、夜食、夜购、夜住、夜观”五大夜经济项目，打造“盐真水街”独具特色的文化活动，包括新年庙会、元宵灯会、水街夜市、水云阁亮灯仪式、“夜画卷”水上之旅等旅游“名片”。

荣誉与成就

近年来，盐镇水街以独特的文化魅力和优质的服务水平赢得了社会各界的广泛认可，2021年至2024年成功创建2021年度、2023年度江苏省安全消费示范街区、盐城市特色文化示范街区、盐城市特色夜市街区、盐城市安全消费示范街区、盐城市首批研学基地、欢乐夏日“街”有你、2023年盐城特色文化街区夏日嘉年华系列活动“最佳人气奖”等省市级荣誉。

船场河：历史与现代的交响乐

船场河作为盐城的“母亲河”，承载着丰富的历史文化遗产和自然景观。作为盐城城市发展的中轴线，“范堤烟雨”、“龙慈胜盖”等盐城八大古景便依托船场河而建。串场河风光带包括串联沿线景区的船场河画舫游览线，年均接待游客8万余人次，以古韵与新貌展现船场河的魅力。

盐都公园：生态与文化和谐共生

盐都公园位于城市中心，与古老的运盐之河——船场河相连，是目前盐都市区最大的综合性水绿生态公园，不仅为市民提供了休闲、游玩的好去处盐城，更是盐城生态文明的集中展示。公司注重园区商业、文化设施的布局与运营，通过优化业态结构、提升服务品质，吸引了大批游客前来游玩、消费，实现了生态效益与经济效益的双赢。

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盐都公园

2号

二

运营状态：稳步推进

公司严格遵守国资委及集团关于资产管理的有关规定，对盐镇水街、船场河、盐渡公园等资产进行了科学规划、高效管理，目前各景区出租率维持较高水平，为公司可持续发展奠定了坚实的基础。

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主题博览会

遵照“最盐城”的文化定位，盐镇水街全年坚持以4+N的形式举办庙会，4指春节元宵、中秋国庆、五一、暑假四个节日，N指N个季节性小型庙会，营造常态化旅游体验和消费热情，其中以中秋、国庆、春节、元宵庙会主题灯会作为王牌，打造“最盐城”庙会品牌。

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演艺活动

盐镇水街演出形成了以船场河畔《船场夜画》、盐宗祠《祭盐大典》、漂洲戏园《漂洲戏》三场特色文化演出为重点的特色演出系列，节假日限时演出，持续优化沉浸式演出，打造独具水街文化特色的四季演出。

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四大食物类别

盐真水街集结了盐田夜市、“好食来”盐城名小吃街、水云阁集市、滨河路盐街集市四大美食集团，其中好食来店由八大湾公司经营，集市由海盐公司组织；盐田夜市则由盐城知名网红庞三经营，是盐城最接地气的网红户外餐饮休闲场所。

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自营项目

盐镇水街全新开设盐镇水街文创店、咖啡店、盐镇水街抖音直播间三个自营消费空间，还根据季节变化，推出水街内河花船体验项目、暑期研学营课堂等，丰富街道娱乐休闲和亲子体验内容；节日期间推出文创夜灯、学研限定咖啡、文创冰淇淋等文创二次消费产品；每周定期进行“限时促销、云游水街”直播带货，扩大街区对外宣传，拓展线上消费渠道。

NO.3

三

不断创新，引领潮流

完善商业规划 致力打造特色街区

1.持续迭代更新商业模式招商

水街将持续推进房屋租赁，规范租赁手续，每栋房屋到期整改一次，妥善处理历史遗留问题，租赁模式将逐步由固定租金模式转变为保底佣金模式，同时保证租金逐年递增。做好常态化管理工作，确保国有资产保值增值，逐步将盐镇水街打造成文化、商业、旅游的潮流时尚街区，以招揽火锅、咖啡、新式茶饮等年轻业态为主，辅以手工艺、文创、小吃等业态，引进知名餐饮，重点打造夜间消费场景。盐都园区将进​​一步加强常态化管理，维护好关系，努力创造共赢局面。

2.加强四大网红群体打造

对商铺、摊位进行系统规划，完善业态，引进知名品牌，积极联动商家、小吃品牌开展特色美食主题营销活动，把最具盐城味道品牌打造成名堂；停业期满后全部收回，吸引新业态，统一运营管理，以文化创意产业为主，手工艺、古摄影等为辅，打造差异化。

聚合文旅资源，做强做大品牌效应

1. 联动十里船场黄金旅游资源

串联盐真水街、游船、船场河风光带和盐都湿地公园，盘活沿线水陆资源，优化丰富船场夜画表演，将流量转化为留存。

2.坚持做大做强4+N主题庙会文化品牌

围绕2024年庙会活动，在龙年文化特色和水街龙文化元素基础上不断创新，打造“年年有新花样、每次都有爆点”的特色节庆盛宴，延续“最盐城”魅力，有效强化市民游客来水街“赏灯、看表演、逛夜市、尝美食”的街道旅游形象，稳步提升市民游客出行率，促进消费力转化，不断凸显水街庙会节庆品牌的独特性和延展性。

3. 继续提升水街歌剧院品牌

深度优化水街“祭盐大典”、非物质文化遗产淮剧等代表性演出内容和形式，紧扣“最盐城”庙会、节庆活动等品牌活动，深度挖掘盐城盐商文化和河盐运输历史故事，运用淮剧非物质文化遗产、情景表演、歌舞表演、乐器演奏等多种文艺创作形式，利用声、光、影像等现代科技手段与演出深度融合，增强演出的沉浸式体验感。

4.打造“盐城”文化IP新品牌

结合水云阁标志性建筑特色及独特龙文化，挖掘遗迹文化，打造具有故事性、延展性的创新互动IP角色，探索适合文旅营销推广的亮点内容，串联水街猎龙故事。积极开发兼具实用性与审美性的IP文创产品（如龙王财神、水云阁文创产品等），进一步扩大IP价值，扩大公司收益。同时，继续结合水云阁与盐商会馆、盐祠堂、漂洲剧场等，围绕盐商文化氛围、非物质文化遗产、盐文化等多元文化资源，完善水街研学游产品，拓展更多沉浸式研学体验空间。

展望未来

盐城市海盐历史文化区旅游开发有限公司将继续秉承“文化为魂、旅游为体”的发展理念，持续深化文旅融合，推动产业升级。公司将不断创新旅游产品和服务模式，提升游客体验，加强市场开拓和品牌建设，提升景区知名度和影响力。同时积极履行社会责任，为盐城经济社会发展贡献更多力量，将盐城海盐历史文化区打造成为国内外知名的文化旅游目的地，为游客带来更加丰富多彩的文化旅游体验。

文章来源:https://mp.weixin.qq.com/s?src=11×tamp=1721982867&ver=5405&signature=yOigjUIoAFjr1p0ofbXDl0U9REP3HOR-8ImgzFNVfdqqVRyDwCC*c5K*tBatXG0lZwwtupQsZRejpnWiQrNaUMQVz8EZl*6ysaK50t0oGrS8bQOQLQYD*YAXNdSZ1Xu1&new=1