记者从9月23日举行的新闻发布会上获悉，《揭阳市城市总体战略研究及滨海重点区域概念规划与核心区城市设计》主要对惠来92平方公里滨海新城进行规划，坚持以人为本，传承山水格局，依山、依海、依湾布局七大重点区域，打造具有岭南特色、潮汕风情的整体滨海新城。

依山而建

大学科技园区、惠来古城区

大学科技园区域背靠澳头山，占地面积约6000亩，定位为“产学研用”协同创新集群，整体面貌体现年轻活力、创新未来，集大学科教、创意研发、会议会展、生态生活等功能于一体，融合教育、科技、人才发展，壮大以广东工业大学为龙头的科技创新集群，打造高新技术孵化基地和人才高地。

惠来古城区背靠大南山，占地面积约4万亩，定位为古城区更新示范区，以凸显古城区传统风貌为准则，融合古城区元素与海洋元素，以“净化、美化、亮化、智能化”为目标，着力提升品质，推动街区全要素转型。

依海而建

神泉风情民宿岛区、金沙滩区、神泉镇区

神泉民宿岛片区面积约1500亩，定位为民宿岛型度假区，通过对花圃村、金洞村两个旧村落进行微改造，引入海景酒店、稻田酒店、特色商业街等新业态，结合当地自然景观和民俗特色，融入潮汕风格的屋角、回廊、骑楼，打造集红顶老屋、花田、鱼塘、岛民居为一体的民宿岛。

金沙滩片区占地面积约6000亩，定位为神泉湾国际滨海文化旅游度假区，整体外观体现清新、自然、现代简约，重点布局滨海娱乐、高端酒店、高端住宅，旨在打造集旅游、休闲、居住为一体的综合区。

神泉镇片区占地面积约700亩，定位为“百千万工程”渔港示范镇，整体风格体现新中式潮汕风格，凸显惠来渔港风情，吸收传统潮汕民居特色，平坡结合，沿街延伸骑楼，以民居为轴线布置庭院，依托国家一级渔港（神泉渔港），布置渔业文化展览馆、渔人码头、滨海风情街、神泉文化大院、神泉客厅等特色项目。

建设湾区

滨海CBD区域、高铁新城区域

滨海CBD区域，占地约4000亩，定位为新城中央商务区，打造第三产业龙头和城市服务核心。整体面貌体现滨海风采、揭阳魅力、现代风范滨海，重点布局金融贸易、文化创意、办公居住功能，以惠来“H型”金融双塔为龙头，寓意惠来来到滨海高质量发展。内湾布局骑楼金融街、潮汕特色风情街，引入星级酒店、总部产业园、滨海文化中心、滨海医院、游艇码头等服务设施。

高铁新城区，占地面积约3000亩，定位为沿海新城枢纽活力门户，整体面貌体现新城大气、潮汕特色、活力气息。站前将建设商务、商业、交通中心，中心将建设为中轴公园。西侧，惠来规划建设“文化馆、艺术馆、规划展览馆、大剧院”三馆一剧场。东侧沿用揭阳传统“潮汕府邸”布局滨海，打造潮汕“丛厝式”活力新街区。

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