滨海 十一楼市热场,滨海改善盘宜禾春江府爆火,品质说话,预约看房享特惠
发布时间:2024-10-07 09:36:42 作者:佚名 点击:65 【 字体:大 中 小 】

政策频繁出台,预期不断变化。今年国庆假期,楼市势必火热。 365淘房一年一度的【国庆红榜】专题如期而至。产品新,地段好,销量高!您可以随时预约看房,享受专属特价!
刚需盘往往依靠价格来与流量速度竞争。
但改良盘一定会以其品质赢得市场。
近日,滨海新区一期改善项目上市,开盘首日即售出106套。
正是颐和春江府。
从国庆假期来看,也是滨海房地产市场的红点之一。
01
作为一个改善计划,颐和春江公馆当然必须用品质来说话。

颐和春江公馆效果图
项目规划8栋,为低密度叠层+平房,共342户。
采用全抬高设计,整个项目高5.45米。
大多数平房都有一楼和二楼,有庭院和地下室,顶层有阁楼和屋顶。
此外,所有建筑均设有进深1.2-1.5米的露台。
中、下层堆栈还设有地下室和小庭院;上层有一个屋顶+客厅露台。

颐和春江公馆效果图
项目外立面采用现代奢华风格,以灰白色、金色、灰色等色调为主。建筑线条简洁,曲线柔和平坦。
立面层次分明,新颖、动感。
社区景观配置也相当丰富,有“两轴+五院+两花园”的布局。
设有下沉式庭院、共享森林客厅、各年龄段儿童活动区、老人空间等功能区。
从目前来看,颐和春江公馆是滨海新区的最新产品。
02
目前,该项目的平房和复式公寓均在出售。
平房滨海,面积有116、126、136平米,均价18000-18600/平米。
叠层,至顶6层,中、下叠层面积180平方米,均价24000/平方米,上叠层面积155平方米,均价2万/平方米。
预计2026年10月底交付。
这些房子都是大型改良型房屋,都有很大的客厅。



116平米客厅开间5米。
客厅面积126平方米,客厅宽5.8米。
将136平米的四居室改造成大三居室后,客厅可拓宽至7.45米左右,一秒变身大别墅。
此外,每种公寓类型都有一个塑料“X空间”。
可改造成浴室或家政室,大大增强功能性和入住率。



该项目的堆叠单元均具有架空空间。
中、下叠层开放面积为44平方米,上叠层为41平方米。
交付后,开发商可以在空地上进行建设。
这简直就是面积的赤裸裸的礼物。
入住率可超过100%。
03
此外,义和春江州所在的临海新城也有了一定的改善。
整个片区以低密度住宅为主,舒适宜居。
而且设施也不错。

北京师范大学生态城附属学校、海嘉国际学校……从幼儿园到高中,满足各年龄段孩子对学区的要求。
生活购物方面滨海,有宝龙广场、爱琴海购物中心两大商业综合体。
南湾公园、国家海洋博物馆、东堤公园、妈祖文化公园、欢乐水立方……网红打卡点遍布临海新城。
值得注意的是,在最新的《天津市国土空间总体规划》中,临海新城已升级为滨海核心区之一。 (详情见“”)
未来,临海新城将成为沿海海洋文化城的中心。
区域发展潜力巨大。
好产品+优质土地,颐和春江公馆手里果然有两个“王”。
该项目爆发式推向市场是合理的。

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