滨海 9 月天津新房数据:滨海头部楼盘签约表现佳,冷热分化明显
发布时间:2024-10-08 08:11:54 作者:佚名 点击:111 【 字体:大 中 小 】

9月,天津新房数据发布。
从排名来看,滨海龙头物业签约表现依然不俗。

博玉海最畅销项目签约123套,较8月多售出两套。
景瑞御景天地签约数量已突破100套。
绿城桂悦云翠首月上榜,签约94套。
只是后面几个楼盘不太热门,签约数量不足30套。
冷热的区分尤为明显。
01
生态城新的出让政策继续刺激区域现有住房市场。
受益最大的楼盘是博玉海。
滨海以123套的销量夺得冠军。

博玉海高层二期效果图
毕竟是生态城入门级楼盘,最适合低价学区购买。
目前,高层和小高层项目均在售。
高层中,待售面积仅95平方米,均价9400元/平方米;
面积81、93、99、107平方米的小高层在售,均价10500/平方米。
国庆假期期间,该项目十分火爆,售出70余套。
根据案例报告,预计从10月8日起,价格将上涨5%。
此外,宜城大学官邸、中新半山湖也榜上有名。
新西兰中部的半湖与冷杉树相伴。八月第一次开花后,炎热已减弱。
仅签署了 27 个单位。
这主要是因为项目价格获得了1%的折扣,并且没有免费车位活动。
项目在售房屋面积为97、107、117、135平米,均价14000/平米。
02
从排名来看滨海,9月份,空港地产的热度还算不错。
名单上有多达3套。
其中,绿城桂悦云翠成交最好,签约94套,排名第三。
这确实是最新的平房产品。

绿城桂月云翠效果图
目前,项目启动速度非常快,仅一个多月,一半货品已上市。
出售面积有79、89、106、126、143平方米,均价19000-23000/平方米。
国庆假期订阅1.8亿!
此外,香云湾和天宝怡景芳华分别签约29套和27套,排名第7和第9。
这两个产品密度都比较低,规划为叠层洋房+平房。
祥云湾,最低89平米滨海,总价150万起。
天宝意境青春,最小的89平米,总价157万起。
此外,还可以看出,机场地产的受欢迎程度确实在增加。
毕竟,带有教育标签的地区已经开始收紧转学政策。
至于机场,新学校多、名额多、升学率高,是最适合购房者关注的区域。
03
此外,滨海高新区还有两套上榜。
景瑞御景天地以103套位居滨海第二位。
目前,该项目还剩下70、80套房屋。
并且以87平米为主,均价17000/平米。
小高层96平方米,仅首层和顶层可用。
东丽高新区泽信博龙云筑签约30套,排名第7。
一直以来,项目一直以低价出售。
平房90平米,总价82万起。
在中央商务区,自天宝天城燕居一期快速退役以来,仅有万科滨江城上榜。
签约单位79家,排名第4。
当然,项目销量也是由价格决定的。
面积81平方米的高层公寓总价86万元起,性价比尤为突出。
据了解,国庆假期该项目售出近100套。
预计10月8日起,项目价格将全线上调3%。
最后一位是滨海湾万科城,以29套签约量排名第八。
项目始终依靠价格来与交通速度竞争。
目前该项目在售高层80、90、100平方米,均价8500元/平方米。
截至目前,该项目国庆假期期间已售出约50套。
04
如今,十月份的房地产市场已经爆发。
接下来,滨海楼市备受期待。

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