近日，为提高服务效率，市不动产登记中心研究印发了《工业企业不动产按建筑物、楼层登记操作规范（试行）》，推进按建筑物、楼层登记，帮助工业企业缓解困难，满足群众多元化融资需求。 。

加强制度梳理分类开展登记

针对工业园区所属企业较多、历史遗留问题较多、前期注册状态不一等情况，中心对申请中的“堵点”和“难点”进行了分类梳理。用于证书。 分为已经抵押给银行的一些建筑物和尚未解除抵押的建筑物。 在此情况下，抵押权人未配合办理剩余房屋登记； 竣工验收材料上的建设单位与土地使用批准文号、建设工程规划许可证上的用地单位不一致的； 工作人员对业务流程不熟悉，导致证书申请效率低下等三大类情况，将分类指导。

找准证书申请要点，共同解决问题

前端服务团队主动联系住建、金融等相关部门，积极协调推动问题解决，便利企业尽快办理登记。 如果作为抵押权人的银行不配合办理登记手续，登记中心将联系银行，说明按楼按层登记在权利变更、帮助企业纾困方面的优势； 建设单位与规划审批竣工验收材料中的用地单位不一致的，双方应共同出具书面声明，说明房地产登记申请人为用地审批和建设项目备案的单位规划许可证盐城市政府关于企业，然后办理不动产登记。

提供多元化服务满足企业需求

我们将根据企业的实际需求，制定多元化的解决方案模式，灵活引导企业合理选择整体注册或分建分层注册。 一方面，充分利用现有地籍调查成果数据，合理划定不动产登记单位。 对于前几个步骤生成的符合登记要求的测绘成果，企业不再需要重复提供，减少了地籍测量时间成本，提高了不动产登记效率。 。 另一方面，按楼栋、楼层优化登记配套服务，在服务大厅增设实体企业绿色通道窗口，将涉及的各部门和联系方式告知开发公司，并明确跟踪服务负责人。 与各分支机构对接，对企业现有材料进行预审核盐城市政府关于企业，为企业提供快捷、方便、高效的注册服务。 在多方共同努力下，目前，燕高投资集团4个工业园区的31个工业厂房已逐层逐层成功注册，企业融资压力得到缓解。

在中心广泛宣传工业厂房按楼按层登记政策并持续提供前置服务的环境下，盐高投资集团并不是唯一享受这一政策和服务的企业。 今年，前端服务团队走访了悦达绿建科技、东卓置业、世纪新城投资控股等50余家单位，共办理40个工业园区118个房产楼（层）登记。企业。 登记抵押贷款65户（层），为工业企业提供融资抵押贷款近28.75亿元。

下一步，市不动产登记中心将继续深化“放权、放权、放权、放权、放权、优化服务”改革，进一步加大政策宣传力度，创新服务形式，有序扩大登记范围。按建筑物、楼层登记范围，对符合条件的工业厂房办理建筑物（楼层）登记。 ）注册业务，解决企业抵押融资问题，激发市场主体活力和创新动力，助力优化营商环境迈上新台阶。

（来源：盐城市人民政府网站） 【投稿及区域合作请发送邮件至新宝3469887933#qq.com，24小时内回复。 】

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