开发区智慧能源产业园项目EPC工程总承包

建设地点：抚宁经济开发区内

2.1.2建设规模：开发区智慧能源产业园项目规划用地约387.43亩，主要但不限于建设两栋厂房、办公楼、门禁及相关配套建筑及附属建筑以及公园内的道路。 、绿化等建设。 总建筑面积约20.28万平方米。 两栋厂房均为二层混凝土框架结构。 最大单体厂房约6.8万平方米，高度19.20米（一层高10.00米，二层高8.00米）。

2.1.3预计合同金额：约人民币11.5亿元。

2.1.4 施工工期要求：施工总工期为532日历天（含春节、节假日及其他法定节假日），其中设计工期为30日历天，施工工期为502日历天。 设计开工日期：2024年2月20日，开工日期：2024年3月25日，工程竣工日期：2025年8月9日； 具体开工日期以开发商书面通知为准。

2.1.5质量要求：

合同约定的设计文件中的标准、设计图纸、技术数据和技术条件是工程材料和设备采购、施工质量和建筑竣工验收质量的依据。 双方约定的所有工程设计、采购和施工等内容均须符合国家资质标准；

（一）设计质量标准：红线范围内的所有总体布局规划、方案设计、优化设计、初步设计（含概算）、施工图设计等均须符合国家、江苏省、盐城市、富宁县确保通过有关部门组织的施工图审查（含各类专项审查）和专家审查。 设计单位负责提交施工图进行审核、对接、配合，并按要求进行修改完善，确保获得批准。

（2）工程（含安装）质量标准：符合国家现行施工及验收标准，质量标准符合国家“合格”标准； 绿化养护期2年，成活率100%； 所有工程材料（设备材料、零部件等采购质量必须符合相关标准和规范的要求，工程设备和材料必须符合国家相关规范的要求并具有合格的质量。设备的品牌、工程中使用的设备和材料必须符合承包商的要求，同时满足当地有关部门对设备和材料的品牌和技术要求。

2.2招标范围：本项目分为1标段。 包括但不限于智慧城市EPC项目总承包红线范围内的勘察规划、总平面布置、设计（方案设计、优化设计、初步设计、工程预算、施工图设计）、项目建设及竣工开发区能源产业园项目通过验收并向招标人移交全部竣工验收资料，并在缺陷责任期内保修等全部工作。 本项目为交钥匙工程。 招标内容和范围自现场“三通一平”完成（即红线内场地平整、现场临时供水、现场临时供电、现场临时道路供应）起至项目的完成。 交钥匙可用。

2.2.1设计内容：包括但不限于施工过程中的勘察规划、方案设计、优化设计、初步设计（含概算）、施工图设计、设计咨询等总设计承包服务。 主要范围如下（包括但不限于）：

①项目计划【包括建筑、构筑物、雨污水管网、消防、绿化、路灯、室内简装、室外装饰、钢结构、一般安装工程（消防、通风、火灾报警系统、给排水、照明、防雷连接（电力等）、室外道路、室外消防及供水管网、室外强弱电管道附属配套工程等涉及各类建设方案的设计及初步设计这个项目;

②本工程范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施均应有施工图设计。 施工图设计应包括以下内容（但不限于）：桩基、施工、结构、装修、给排水、消防、电气、暖通、建筑施工总承包及施工过程中的外墙施工图设计。立面装饰、门卫/消防控制室、钢结构、室外道路（含路灯）、室外强弱电管道、绿化（草坪）、雨水、污水及排水系统、设备基础等设计咨询及配套服务；

注：中标单位可根据工程实际需要将勘察或部分专业工程设计分包盐城生活供水设备招标，中标单位应委托具有相应勘察或设计能力的设计单位完成工作。 设计成果应满足招标人的要求，其责任和费用由中标人承担（招标人另有约定的除外）。

③中标设计单位负责编制工程设计概算并配合投标人完成主管部门的审查；

④本项目审图部门的审图工作由中标单位办理和协调。 投标人将提供必要的协助，涉及的审图费用由投标人承担。

2.2.2 施工内容：

建筑工程包括红线范围内的土木工程和安装工程，包括但不限于土木工程、钢结构工程、设备基础、装修、一般安装工程（消防、通风、火灾报警系统、给排水、照明、防雷）及电气连接等）、室外消防及供水管网、室外强弱电预埋管、雨污水管网、门卫/消防控制室、外墙、雨篷、门窗工程（含防火门） 、其他门窗等）、墙体、防水、保温、防腐等建筑工程总承包，厂区道路（含停车场）、绿化（草坪）、路灯等相关配套工程建设，材料、设备采购、安装直至竣工验收交付；

2.2.3总承包商负责材料、设备（包括电梯等）的采购和施工。

注：①本项目为交钥匙工程总承包项目。 除上述约定的施工及采购部分属于本次招标范围外，其他符合项目要求并纳入设计任务书的部分均属于本次招标范围。

②招标人保留因政府政策调整或规划调整而调整上述招标内容的权利。 中标单位必须无条件服从招标人的调整。 若产生任何费用盐城生活供水设备招标，双方协商解决。

③投标人有权调整、增加或减少项目中的部分专业工程，中标人必须无条件服从。

2.2.4临时工程设计及施工范围：

包括：施工现场临时用电、临时道路、租赁或建设生活、生产、办公、物资储存等临时场地、安全文明施工所需的各种设施、环保设施及其他临时设施。 所有临时设施、构筑物等的设置标准必须在施工前报监理批准，并经招标人同意后安排。

2.2.5 竣工验收工作范围：交付钥匙所需的全部工作。

2.2.6 技术服务范围：交钥匙加工所需的全部工作。

2.2.7 培训工作范围：负责交钥匙工程所需的全部工作，协助招标人组建运维团队并对相关人员进行培训。

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