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作者/罗秀玲

编者注

提到宝龙商业你会想到什么？

对于业内人士来说，就是要研究宝龙商业“深耕长三角、发展机遇城市”战略布局的正确性，学习宝龙商业如何打造“热销活动”和“标杆”在独特的商业“运作规则”下。 “项目”是“辛苦”，但对于消费者来说，却是宝龙商业用“产品组合+服务”打造的理想生活方式。 自2007年第一个商业项目开业以来，16年来宝龙已用近百个商业项目推动城市商业生态持续“生长”。

《连商网》查阅资料时发现，宝龙商业目前开业的项目中，除了一二线城市的标杆项目外盐城宝龙美食，“新兴消费城市”也是宝龙商业布局的重点。而这些项目的业绩并不逊色于位于“一二线”城市的“明星”项目。 大众点评排行榜中，舟山宝龙广场位居舟山购物热榜第一； “一城三店”的密集布局，使宝龙成为盐城商业新地标； 新乡宝龙广场是新乡市首个超级商业综合体，引领新乡商业迈向“新高度”。

宝龙商业大举进军“新兴消费市场”，引起了我们的好奇。 在这些宝龙商业口中的“机会城市”，宝龙商业给他们带来了哪些“新鲜血液”，又将如何用“持续创造力”助推城市商业升级？

01

做强首店经济打造集群效应

以先锋商业视角占领城市主场

2012年9月，新乡宝龙广场开业，将新乡商业带入超级综合体时代。 11年后，这座超过20万平方米的商业巨头依然引领着新乡商业的“速度和高度”。 在社交媒体小红书上，有关#新乡宝龙广场的相关评论已超过3万条，网友们总是乐此不疲。 挖掘、共享“宝库”，从永辉超市、海底捞等到乐高、TOP TOY、WOW COLOUR，新乡宝龙广场不断为顾客创造新的惊喜。

事实上，内容更新的速度和质量决定了商城的质量和高度，因此我们选取了宝龙商业在河南新乡、镇江、盐城、浙江舟山的项目来研究宝龙商业的“内容方法论”。

布局首店经济，填补市场空白。 作为商业综合体竞争焦点，“首店”在2023年依然“火爆”。上半年，新乡宝龙广场将引进新茶饮品牌喜茶、奈雪的茶盐城宝龙美食，以及餐饮品牌碎碎店里有飞哈和四川Hiyu田蛙。 首次引入新乡； 镇江宝龙广场首次引进卡咖火锅、川渝鱼福火锅、李四喜烧烤等餐厅； 舟山宝龙广场引入喜茶、优衣库、宝贝王、象山素园、楼兰、东北风等，“成熟品牌”入驻舟山，极大提振商场业绩。 据悉，优衣库开业三天销售额突破200万件； 宝贝王开业以来，持续稳居舟山大众、美团人气榜第一。

打造专卖店，强化项目定位。 除首店外，专卖店在宝龙商业项目中也占据重要地位。 盐城城东宝龙广场强化“时尚趣味”定位，引进云上台球江浙旗舰店、盐城单打专卖店等专卖店。 吸引潮流年轻人打卡，释放更强吸引力。

增加餐饮商家数量，引爆交通热点。 行业复苏，餐饮领头，“人间烟火”不断引爆流量热点。 费大厨位于盐城的建湖宝龙广场月销售额过百万，小菜园、拉豆拉、苏小猪、海鲜时光自助餐厅月销售额近百万； 在舟山宝龙广场，喜茶、龙吟大朵、四小河销售额突破千万。

充分发挥领先品牌的集群效应，打造“本土天花板”。 为打造“城市先锋”，镇江宝龙广场强化优势业态，发挥领先品牌效应，携手领先珠宝品牌，打造镇江黄金珠宝购物首选，并汇聚知名餐饮品牌打造首个餐饮区——FOOD SPACE美食街，创造新的增长曲线。

“做强首店经济、立足自身定位做强专卖店、抓住消费者需求布局大众业态”的产品组合方式已深深植根于宝龙商业内容组合的DNA中。 用“内容”驱动项目“进化”的方法论，帮助宝龙商业快速抢占“城市主场”。

02

深挖场景营销，讲述“四季故事”

文章来源:http://mp.weixin.qq.com/s?src=11×tamp=1707811000&ver=5077&signature=RH0UYG81yeYODOlX-il-hHT-gyHyqh66jDAJsqqKRNuYXWGiF25cAiIeQT6QP7Wr8Rh5jwXMvMrpMyoa3u-RfQiWCi5YSLrBkBV3ggm-ygsPxQ78njYHAj*7Oe834tSf&new=1