楼市突变，市场遭遇前所未有的低谷。 已挂牌的老项目面临巨大压力和挑战盐城美食汇，新项目尚未开工不敢贸然入市。 盐城楼市已经很久没有新面孔了。

就在近日，盐城一新项目最新进展曝光。 项目名称及效果图已公开。 该项目为泰和景园，位于河东东环路西侧、黄海路北侧。

拿地六年后，太和名苑二期名称及效果图曝光

太和景园是河东老盘的太和景园二期。 该地块是2017年盐城高登房屋开发有限公司收购的，土地面积25548平方米，容积率1.6，因为当时正值楼市疯狂上涨之时。 ，这块土地最终以139%的高溢价拿下。 土地总价1.01亿元，成交楼面价2474元/㎡。

近日，盐城市自然资源和规划局网站公布了泰和景园普通公寓的报批公告，其效果图也被曝光。

从图中可以看出，整个用地呈三角形，沿东环路、黄海路两条高架公路分布。 共规划9栋小高层建筑。 立面设计与之前的太和明园类似，一体性更强。 。

位于生态群落，资源配套，持续效益

太和景园位于河东起步较早的亭湖新区。 其具体位置在东环路西侧、黄海路北侧。 地处盐城五个重点建设组团之一的大洋湾生态组团内，交通便利，生态资源丰富。 优势尤为明显。

大洋湾生态群定位为城市休闲功能聚集区，已成为盐城网红景点区。 片区配套设施不断落实和完善。 该地区靠近南阳机场。 除黄海路、东环路高架等高速公路外，还将投资近9.3亿元建设新燕港大道一期和横跨徐日路的新燕港大桥，进一步强化交通网络；

去年，规划建设大洋湾新城学校、大洋湾新城幼儿园等学校，开始丰富区域教育设施；

该区域依托大洋湾优美的自然环境，融合当地传统文化，打造大洋湾希尔顿逸林酒店、大洋湾颐和盐都府酒店、温泉酒店、唐都里美食街、盐都古镇等众多项目，满足都市人的休闲需求。 健康养生的多元化需求，丰富了集团内的休闲购物业态。

大洋湾旅游区

总体来看，河东大洋湾集群不仅拥有得天独厚的生态资源，而且近年来随着文化、教育、商业等配套设施的不断完善，宜居性显着提升。

周边生活氛围浓郁，一手房源很少。

泰和景园东邻大洋湾生态风景区，西、南环绕泰和明园、光荣社区、民航新村、新河湾等多个成熟社区，营造出浓郁的居住氛围。

目前该地块周边一手房源较少。 只有首都一号和洋湾新城。 第一资本已开发至四期。 近日，瑞福四期产品户型曝光。 建设11栋15层小高层。 面积96-124㎡。 目前，三期现房已全部出售。 户型面积约110㎡、114㎡、128㎡，均价12500元/㎡。

第一资本瑞福

洋湾新城是一个安置房和商品房的混合项目。 整个小区规模较大，总建筑面积达52万平方米。 其中，商业楼宇9栋。 不久前，小区公布22#、23#、24#、33#为一室一厅。 价格表：目前首栋成品楼24#已开盘，户型面积99㎡、125㎡、130㎡，参考均价9500元/㎡； 200㎡商铺热销，一楼参考均价15000元/㎡，二楼参考均价15000元/㎡。 价格8500元/㎡。

结论：高登地产是盐城当地的知名企业。 早期在盐城发展了很多社区，太和名园就是其中之一。 2017年深耕河东盐城美食汇，取得二期土地。 距离现在已经过去了 6 年，最近又曝光了最新的流行趋势。 这或许意味着泰和晶源的入市将被提上日程。

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